Leasing nieruchomości
Rozwiązanie polega na wcześniejszym nabyciu nieruchomości przez leasingodawcę i następnie przeniesieniu praw do korzystania oraz aktywnego zarządzania dobrem (komercjalizacja, ponoszenie nakładów inwestycyjnych) na Klienta. W zamian wnoszone są opłaty na rzecz instytucji leasingowej. Jednocześnie przy podpisaniu umowy ustalane są warunki nabycia nieruchomości po zakończeniu okresu finansowania.
Oferujemy finansowanie lokali użytkowych, biurowców, obiektów i lokali handlowych lub usługowych, magazynów oraz centrów logistycznych. Dodatkowo dzięki formie leasingu zwrotnego przedsiębiorstwo sprzedaje nieruchomość firmie leasingowej, a następnie ten sam obiekt staje się przedmiotem leasingu. Taka operacja uwalnia środki, umożliwia zmniejszenie zobowiązań podatkowych oraz poprawia wskaźniki finansowe przedsiębiorstwa.
Korzyści wynikające z leasingu:
- Finansowanie do 100% wartości nieruchomości
- Dopasowanie opłat leasingowych do planowanych zysków generowanych przez firmę - raty równe, malejące, sezonowe
- Możliwość skorzystania z tarczy podatkowej, czy przyspieszonej amortyzacji nieruchomości
- Brak ograniczenia co do minimalnego okresu leasingu i minimalnej wartości końcowej (leasing finansowy)
- Poprawa płynności i wyników finansowych korzystającego (leasing zwrotny)
- Poprawa efektywności wykorzystania majątku
- Uzyskanie dodatkowych korzyści wynikających ze wzrostu wartości nieruchomości w okresie trwania umowy leasingu
Leasing może dotyczyć nieruchomości:
- posiadających uregulowany tytuł własności,
- o minimalnej wartości 1 mln zł,
- nie będących obiektem zabytkowym, mieszkalnym oraz wysoko specjalistycznym.